Κατηγορία 3 & παραβάσεις άρθρο18, παρ.5

[Xάρης]

Εγκύκλιος 4/2013:
"Μετά τη διαπίστωση και καταγραφή των αυθαιρεσιών ανά ιδιοκτησία, η κατηγοριοποίηση τους γίνεται ως εξής: α) Αυθαίρετες μικρές κατασκευές: Ομαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες που αναφέρονται ρητά στην Κατηγορία 3 ή στην §5α του άρθρου 18 του νόμου και επιλέγεται ο τρόπος υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου, δηλαδή ή κατά τα οριζόμενα στην Κατηγορία 3 ή με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις της Κατηγορίας 3 με παραβάσεις της §5α του άρθρου 18 του Ν.4178/2013 (δηλαδή αυτές που δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου, καθώς και εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην §19 του άρθρου 2 του Ν.4067/2012) είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και §5α του άρθρου 18) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Στην περίπτωση αυτή δεν επιλέγεται η Κατηγορία 3 στο σχετικό φύλλο καταγραφής, αλλά όποια άλλη κατηγορία εκ των: Κατηγορία 1 προ 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/γήπεδο με οικοδομική άδεια ή Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια."


Επαναλαμβάνω, οι δηλώσεις για παραβάσεις κατηγορίας 3 δεν έχουν προθεσμία ως τις 06.02.2015.
Και να μη δηλωθεί η πέργκολα, βεβαίωση δίνεται.

Πες τον ιδιοκτήτη ότι διυλίζει τον κώνωπα και καταπίνει την κάμηλον.
Ακόμα και να δεχτούμε ότι η εγκατάσταση του λέβητα (εκτός εάν εννοείς ότι κατασκευάστηκε και λεβητοστάσιο) είναι αυθαιρεσία, υπάρχουν άλλες προτεραιότητες.
Επειδή η κατασκευή είναι του 1975, ας δώσει τα χρήματά του για να την θερμομονώσει.
Πρωτίστως όμως, ας κάνει έναν έλεγχο της στατικής επάρκειας της κατασκευής. Φοβάμαι ότι θα βρεθεί προ εκπλήξεως δυσάρεστης.
Και αφού δηλώνεις τον λέβητα, κάνε και έναν έλεγχο εφαρμογής του ξυλοτύπου, έστω μετρώντας και μόνο τις εξωτερικές διαστάσεις των φερόντων στοιχείων.

[TOLIS17]

Χάρη ευχαριστώ...............

Ναι έχει γίνει και λεβητοστάσιο, (ξεχωριστός χώρος εμβαδού 3.5μ^2 και ύψους 2.90μ) που θα πάει με ΥΔ, ΥΚ, καθώς είναι στον ακάλυπτο με μειωμένο συντελεστη 50%. Όσον αφορά για το τι συστάσεις θα πρέπει να δώσω στον πελάτη μου έχω καταλήξει ότι πρέπει να τον ενημερώνω για τα πάντα, να τους δίνω τις εναλλακτικές κι εκείνος να επιλέγει. Έχω "πάθει" στο προσφατο παρελθόν και έχω "μάθει". Πιο συγκεκριμένα έγινε καταγγελία σε πρώην πελάτη μου, όπου δεν του είχα βάλει μέσα την Η/Μ εγκατάσταση λέβητα, ήρθαν από την ΥΔΟΜ και τον έγραψαν και γι`αυτό πέραν του λόγου για τον οποίο έφαγε καταγγελία.........Τον γράψανε επίσης επειδή μόλις είχε αγοράσει κάτι μεταλλικες δεξαμενές κα τις είχε τοποθετήσει στο δώμα με προοπτική να βγάλει Άδεια Μικρής Κλίμακας. Ήταν ασύνδετες..........Επομένως τι κάνεις εκεί όπου βλέπεις ότι η κατάσταση έχει περάσει στο εντελώς άλλο άκρο και ο καθείς υπάλληλος φοβάται την σκιά του............